Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte contemporaine nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine sécurisé à Bagnols-en-Forêt. Entre luxe et nature, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 360° à couper le souffle.

Construite en 2020 avec des matériaux nobles et une isolation haut de gamme, cette villa de presque 200 m2 en surface utile (186 m² habitables) vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux de 70 m². La cuisine entièrement équipée d’appareils haut de gamme s’ouvre sur cette pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

Découvrez trois chambres aux dimensions impressionnantes (22 m², 32 m² et 36 m²), dont deux suites parentales avec salles de bain, salles d’eau et dressings privatifs. Chaque espace a été pensé pour allier confort absolu et élégance contemporaine.

Le terrain de 1700 m² vous offre un jardin magnifique où règne une végétation soigneusement agencée. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 8 x 4 m et laissez-vous bercer par le calme environnant. Un garage de 20 m² complète ce bien d’exception.

Avec un DPE noté B, cette villa allie performance énergétique et confort optimal. Climatisation réversible dans toutes les pièces ! La consommation électrique maîtrisée (125€/mois) et une taxe foncière raisonnable de 1600€/an font de cette propriété un investissement judicieux pour un art de vivre incomparable.

Vivre ici, c’est choisir l’excellence au quotidien dans un cadre privilégié où sérénité et nature s’harmonisent parfaitement. Une opportunité rare à saisir rapidement! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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