À VENDRE – Longère de charme proche du circuit des 24 Heures du Mans 🏁

Amoureux de la campagne et passionnés de sport automobile, cette propriété est faite pour vous !
Située à seulement quelques minutes du célèbre circuit des 24h du Mans, cette longère authentique offre un cadre idéal pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 105m²

Terrain de 75 000m²

chambres spacieuses

Plusieurs salles de bain

Cuisine équipée, grand salon et cheminée

Dépendances aménageables / grange / garage

Cour intérieure, jardin, terrasse

Aucun vis-à-vis, calme absolu

Parking privé, accès facile

💡 Potentiel énorme pour une activité touristique :
La proximité avec l’un des circuits automobiles les plus emblématiques au monde en fait un lieu stratégique pour accueillir des visiteurs toute l’année, notamment lors des événements : 24H du Mans, Le Mans Classic, Moto GP, etc.

📍 Localisation : Sortie de Parigné l'Evêque, à 10km du circuit, 13km du centre-ville du Mans. Accès rapide autoroute / gare TGV.


📸 Photos et infos complémentaires sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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