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A propos de

Ref.36482

MARTIN COLLETTE BL-AGENTS IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme située à Dachstein, beau village alsacien à seulement 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg.

Cette maison de 146 m², implantée sur un terrain d’environ 6,94 ares en seconde ligne, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa belle dépendance, parfaite pour un projet de gîte, location saisonnière ou appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée spacieuse
Un garage double côte à côte
Un débarras pratique pour le stockage

Au 1er étage, l’espace de vie se compose de :

Un dégagement central
Une cuisine équipée avec coin repas
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage, l’espace nuit propose :

Trois chambres confortables
Un WC indépendant

Les extérieurs :

Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille
Une dépendance de caractère, offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet locatif ou professionnel
8 places de parking

Caractéristiques techniques :

Construction en Ytong, reconnue pour ses propriétés isolantes
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique complété par un poêle à bois

On aime :
- Le secteur calme au cœur d’un village alsacien prisé
- Le potentiel évolutif grâce à la dépendance
- La proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers
- La configuration idéale pour une famille ou un investisseur
- DPE : E / GES : B

Contactez-moi pour plus d'informations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : DACHSTEIN

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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Taux d'assurance non inclus
399 000 €
Maison 146m2 à DACHSTEIN
En vente

DACHSTEIN

Maison

5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 146 m2
399 000 €
Publiée le 24/04/2025

Martin COLLETTE
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  • 5/5 (15 avis)

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