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A propos de
Ref.36537
Nouveauté à Oussoy-en-Gâtinais !!
Authentique maison de campagne de 191 m² sur un écrin de verdure de 3000 m² dans un secteur calme.
A seulement 12 minutes de Lorris, laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne nichée au cœur du Gâtinais, alliant charme, confort moderne et cadre de vie paisible. D’une superficie généreuse de 191 m², cette demeure vous accueille dans un environnement bucolique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle possède 2 niveaux :
- Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce de vie de 40m², quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
- Au rez de jardin : Une entrée, donnant sur un couloir desservant une autre pièce de vie de 28m², une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée de 27m², une chaufferie, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d’eau.
Les atouts ne manquent pas :
- Confort et modernité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.
- Un extérieur exceptionnel : vaste terrain plat, arboré et entièrement clos de 3000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
- Dépendances utiles et aménageables : un grand garage, une serre pour les passionnés de jardinage, deux carports pour abriter vos véhicules, et une charmante pergola pour profiter des beaux jours à l’ombre.
Cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de caractère.
Ne tardez pas à la découvrir, une visite s’impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3015 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LORRIS
- Année de construction : 1973
Agencement
- Pièce de vie : 39.53m2
- Chambre : 11.44m2
- Chambre : 9.27m2
- Chambre : 12.75m2
- Chambre : 10.05m2
- Couloir : 9.88m2
- Salle d'eau : 6m2
- WC : 1.25m2
Rez de chaussée
- Entrée : 7.17m2
- Couloir : 5.55m2
- Pièce de vie : 27.58m2
- Salle à manger : 26.65m2
- WC : 1.20m2
- Chambre : 11.52m2
- Chaufferie : 3.55m2
- Salle d'eau : 4m2
- Cellier : 8.98m2
Rez de jardin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
LORRIS
Maison
9 pièce(s) -
5 chambre(s) -
191 m2
265 000 €
Publiée le 30/04/2025
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