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Exclusivité
Nouveau depuis 15 heures
A propos de
Ref.36512
A la recherche d'un lieu authentique dans le Mélantois, à proximité immédiate de Cysoing, et loin du superflu ?
Cette villa pleine de caractère est une véritable pépite pour les amoureux du calme, de l'intimité, et de sa proximité immédiate de la campagne.
Sans aucun vis à vis, elle offre une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin, baignant de la maison de lumière naturelle grâce à son exposition sud/ouest.
Le rdc accueille une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 composée d'un coin salon avec insert, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisiné équipée très fonctionnelle.
La suite parentale, ainsi que la chambre d'amis (avec future salle de douche) donnent également sur le jardin pour une intimité totale.
Le bureau quant à lui se situe dans l'entrée, idéale pour une profession libérale ou chambre supplémentaire avec possibilité de salle d'eau future.
Le cellier relie la cuisine au garage, ajoutant une vraie praticité au quotidien.
Une salle de sport complète ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de douche offrent un bel espace de vie supplémentaire, parfaitement agencées, pour accueillir famille ou amis.
Les +++
Aucun travaux à prévoir.
Les matériaux sont de qualité.
La décoration et les finitions sont soignées.
Vous l'avez compris, un bien rare sur le secteur, si vous recherchez la tranquillité et l'originalité.
N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements supplémentaires.
NB.
PAR RESPECT POUR LA CONFIDENTIALITE, aucune photo ne sera diffusée en ligne.
Une visite vous permettra de découvrir pleinement le charme et le caractère unique de cette villa.
Une exclusivité BL AGENTS Véronique delobel . 0612.11.95.23.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1700€
Informations sur le lot
- Localisation : BOURGHELLES
- Année de construction : 1988
Agencement
etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
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BOURGHELLES
Maison
6 pièce(s) -
5 chambre(s) -
174 m2
775 000 €
Publiée le 29/04/2025
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