À proximité de Montauban

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de construction traditionnelle vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses grands volumes et sa vue imprenable sur les coteaux.

Édifiée en 2007 sur une généreuse parcelle arborée de 3 600 m², cette propriété de 200 m² habitables se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses (de 13 à 24 m²), une suite parentale avec dressing ainsi qu'une superbe salle d’eau équipée d’une balnéo et d’une douche à l’italienne. Au RDC, on retrouve également une autre salle d'eau et un wc indépendant.

L’espace de vie comprend un vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par de larges baies vitrées à galandage donnant sur plus de 46 m² de terrasses parfaitement exposées.

Côté confort, tout est pensé pour une vie agréable :

. Chauffage au sol par géothermie

. Aspiration centralisée

. Volets, porte garage et portail motorisés

. Aucun travaux à prévoir

Le bien dispose également d’un sous-sol total dont son garage de 100 m², ainsi que d’un espace extérieur rare : piscine 10x5 bâtie, pool house, solarium, et une position dominante offrant un panorama exceptionnel.

Emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la zone nord de Montauban, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. (école, tabac presse, boulangerie, charcuterie...). 1h de Toulouse Blagnac !

Bien rare sur le secteur – État irréprochable – Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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