À vendre – Maison de bourg pleine de charme avec beau terrain et fort potentiel d’agrandissement
Parigné-le-Pôlin (72330) – 82 m² habitables + 60 m² de combles aménageables

Située en plein cœur de Parigné-le-Pôlin, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de bourg construite vers 1900 vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et ses nombreuses possibilités d’évolution.

D’une surface habitable de 82 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d’un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une grande chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant.
Le salon, étant séparé, peut être transformé en chambre.

Implantée sur un très beau terrain arboré exposé plein sud, la maison bénéficie également d’un puits, idéal pour l’arrosage ou un usage domestique.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses combles aménageables d’environ 60 m². De quoi imaginer facilement une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos besoins et vos envies.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Les + :

Emplacement central, proche de toutes commodités

Terrain bien exposé avec puits

Cheminée avec insert

Combles aménageables (60 m²) : beau projet d’agrandissement

Garage inclus

Environnement calme et agréable

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser, ou pour ceux en quête d’un bien évolutif à fort potentiel.

À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr