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Ref.36393

Maison contemporaine avec spa – Sud Charente, à deux pas d’un étang

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres d’un étang et de sa plage, découvrez cette belle maison de 2014, construite par nos soins.
Offrant 121 m² habitables, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées.

Ses points forts :
- Vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.
- Deux salles d’eau, pour plus de confort au quotidien.
- Spa privatif : un vrai plus pour se détendre toute l’année !

Vendue entièrement meublée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à entretenir.
Le tout dans un cadre naturel et serein, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Sud Charente.

Pour plus d’infos ou organiser une visite : (+33) 07 88 40 60 06 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1169 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1088€
Informations sur le lot
  • Localisation : BROSSAC
  • Année de construction : 2014

Agencement

    Plain Pied
  • Pièce de vie : 62.95m2
  • Suite parentale : 16.41m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.88m2
  • Chambre : 12.16m2
  • Chambre : 9.96m2
  • Salle d'eau : 5.44m2
  • WC : 2.15m2
  • Cellier : 6.38m2
  • Dépendance : 8.12m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Publiée le 14/04/2025

Valérie HOULLIER
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