Cette maison est une pépite… et le coup de coeur est à craindre !

Située à 10 mn de Montmirail, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre, en très bon état général, conjugue charme, confort et efficacité énergétique.
Elle offre des volumes généreux et une qualité de vie rare à quelques minutes des commodités.

Avec une surface habitable d’environ 180 m², cette maison R+2 comprend 10 pièces, dont un salon convivial, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, et plusieurs pièces polyvalentes (salle de sport, salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaire...).

Le garage spacieux, aménagé avec rangements et atelier, est un véritable atout.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin de 750 m² avec une vue exceptionnelle sur la campagne complètent le tableau.
Un cadre bucolique où les lapins sont vos voisins !

Confort & Performance énergétique :
DPE : Classe B - GES : Classe A
Pompe à chaleur installée fin 2022
Ballon d’eau chaude thermodynamique installé fin 2022
Menuiseries double vitrage
Fibre optique déployée

École primaire à 450 m
Commerces de Montmirail : à 7 minutes
Supermarchés à moins de 10 minutes
Accès à la N4 : à 15 minutes
Assainissement individuel

Une maison rare, pleine de charme, et immédiatement habitable : elle attend simplement ses nouveaux propriétaires.

Contactez moi vite, et organisons une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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