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A propos de

Ref.36296

Maison briarde de caractère – 255 m² habitables sur un terrain de 2 582 m² Située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison briarde de 255 m² allie charme authentique, volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : • Une cuisine conviviale avec cheminée, • Un double séjour baigné de lumière, • Deux salles à manger, dont une facilement transformable en chambre, • Un salon chaleureux avec cheminée, • Une grande chambre avec dressing, • Une salle de bain avec baignoire et douche, • Deux accès indépendants menant à l’étage. À l’étage, vous découvrirez : • Une vaste salle de jeux, • Trois chambres, dont une avec mezzanine, • Un bureau idéal pour le télétravail, • Une salle d’eau, • Une pièce palière avec dressing. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 582 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Atout supplémentaire : une grange attenante de 68 m² au sol, avec possibilité d’aménagement sur deux niveaux. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2580 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1800€
Informations sur le lot
  • Localisation : ROZAY-EN-BRIE
  • Année de construction : 1920

Agencement

    RDC
  • Cuisine : 28.4m2
  • Salle à manger : 30m2
  • Salle à manger : 13.9m2
  • Entrée : 11m2
  • Salon : 18.5m2
  • Buanderie : 2m2
  • WC : 1.1m2
  • Salle de bains : 10.6m2
  • Dressing : 12.6m2
  • Chambre : 20m2
  • Dégagement : 3.8m2
    1ER ETAGE
  • Salle de jeux : 55m2
  • Bureau : 7.2m2
  • Couloir : 5.2m2
  • Chambre : 12m2
  • Palier : 20m2
  • Salle d'eau avec wc : 11.5m2
  • Chambre : 20m2
  • Chambre : 15m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
520 000 €
Maison 255m2 à ROZAY-EN-BRIE
En vente

ROZAY-EN-BRIE

Maison

10 pièce(s) - 6 chambre(s) - 255 m2
520 000 €
Publiée le 12/04/2025

Jérémy TITOUT
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  • 4.94/5 (52 avis)

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