Je vous présente cette agréable maison individuelle d’environ 116m2 (Loi Carrez), située à VILLEVAUDE, dans une résidence calme et idéalement placée, composée de la manière suivante :

Une entrée donnant sur un double séjour traversant et lumineux de 35 m2, avec sa cheminée en insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une chambre avec placard et l'accès à la buanderie et au garage.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Le sol est en parquet et de nombreux rangements vous sont proposés.

Passons à la partie extérieure, cette maison est sur une parcelle d’environ 1200m2 avec son abri de jardin, ses trois terrasses dont une avec barbecue (idéal pour les moments en famille ou entre amis quand le soleil est au rendez-vous) donnant sur un jardin arboré avec une piscine hors sol chauffée avec une pompe à chaleur.

Ce bien est équipé d'un portail électrique, volets et porte (le tout en aluminium). D'un interphone et d'une charretterie avec espace de rangement fermé.
Côté stationnement, nous pouvons y garer cinq voitures.

La localisation est idéale, à proximité des écoles, transports et accès à la A104.

Cette maison a le chauffage électrique.
DPE Conso énergie Classe D - 221 kWhEP/m².an
GES Classe B - 7 kg éqCO2/m².an

Cette maison n’a aucun secret pour moi, donc si vous avez des questions n’hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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