OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) – BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS – RENTABILITÉ 5,57 %

Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.

- Bail commercial meublé en cours jusqu’en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.

Loyer annuel : 3 443 € HT (3 788.28 € TTC)
Rentabilité de 5,57 %

- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d’histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.

- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d’une résidence services étudiante, composé d’un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau.

- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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