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Exclusivité

A propos de

Ref.36233

Charmante maison ancienne rénovée avec goût – proche centre-ville et écoles

Située dans un secteur recherché à proximité des écoles et du centre-ville, cette belle maison ancienne a été rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux s’ouvrant sur une ravissante terrasse de style parisien. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Au 1er étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC offrent tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable.

Au 2ème étage, les combles aménagés abritent une grande chambre et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave à vins, un bureau avec fenêtre ainsi qu’une grande salle de sport avec douche.

Le jardin est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare à visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2145€
Informations sur le lot
  • Localisation : LAGNY-SUR-MARNE
  • Année de construction : 1900

Agencement

    RDC
  • Entrée : 6m2
  • Cuisine : 8.9m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.4m2
  • Chambre : 13.60m2
  • Séjour double : 48.47m2
    1ER
  • Chambre : 9.95m2
  • Palier : 5.4m2
  • Salle d'eau : 3.68m2
  • Chambre : 7.8m2
  • Chambre : 10.8m2
    COMBLES
  • Combles : 19.3m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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585 000 €
Maison 141m2 à LAGNY-SUR-MARNE
En vente

LAGNY-SUR-MARNE

Maison

7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 141 m2
585 000 €
Publiée le 10/04/2025

Nathalie BORTOLUZZI
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