LAIGNE EN BELIN

Négociable en fonction de vos projets familiaux ou d'investissements locatifs.

Atouts de cette maison avec son local commercial attenant :

- Située en centre-ville
- Superficie habitable de 124 m²
- Local commercial de 127 m², anciennement une boulangerie (fournil et cuve à fioul retirer)
- Cour intérieure avec portail
- Trois garages
- Un atelier comprenant deux pièces pouvant être aménagées
- Trois dépendances et deux abris et sa cave.

Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée :

- Cuisine séparée de 18 m²
- Salon/séjour de 34 m²
- Deux chambres spacieuses de 12 et 17 m²
- Une salle de bains de 4 m²
- Un WC

À l'étage :
- Un dégagement de 2,80 m²
- Une salle de bains de 2,80 m²
- Un bureau de 5,15 m²
- Un palier de 2,60 m²
- Une chambre de 12 m²

Son local commercial de 127 m² dispose d'une salle d'eau et d'un WC.

La ville est stratégiquement située à seulement dix minutes du Mans et possède une gare, des cars scolaires ainsi qu'un complexe sportif regroupant plusieurs disciplines. Tous les commerces sont facilement accessibles.

Un coup de cœur est assuré après votre visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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