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Exclusivité

A propos de

Ref.36112

À la recherche d’un cadre de vie paisible, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités ?

Cette spacieuse maison atypique de 164 m², située dans un hameau de Ferrières-en-Gâtinais, saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.
Maison sur terrain plat de 2771 m² entièrement clos avec dépendances.

• Grand salon/salle à manger, lumineux avec sa grande baie vitrée, équipé d’un insert
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• 5 chambres, dont une avec douche privative
• Salle d’eau avec WC
• Cuisine d’été
• Grande véranda baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire agréable
• WC indépendant & dégagement
• Plus de 150 m² de dépendances et atelier, parfaits pour un artisan, un bricoleur ou un projet de stockage

La maison se trouve à quelques pas du ramassage scolaire, à seulement 15 minutes de la gare de Montargis et à 10 minutes de l’autoroute facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d’informations et une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2771 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1114€
Informations sur le lot
  • Localisation : FERRIERES-EN-GATINAIS

Agencement

    RDC
  • Entrée : 10.4m2
  • Cuisine : 12m2
  • Salon : 28m2
  • Chambre : 10m2
  • Chambre : 12.3m2
  • Salle d'eau avec wc : 9.5m2
  • Véranda : 34.2m2
  • Chambre : 12.1m2
  • WC : 1m2
  • Dégagement : 7.9m2
  • Garage : 20m2
    ETAGE
  • Chambre : 16.2m2
  • Chambre : 11.6m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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235 000 €
Maison 164m2 à FERRIERES-EN-GATINAIS
En vente

FERRIERES-EN-GATINAIS

Maison

7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 164 m2
235 000 €
Publiée le 29/03/2025

Jérôme JOYEUX
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