Venez découvrir cette belle et grande maison familiale d’environ 141m². Elle vous propose de beaux volumes de vie, du caractère ainsi qu’une capacité d’accueil confortable avec ses 3 chambres existantes plus un grenier partiellement aménagé (Reste le chauffage à installer). Le tout sur un terrain clôturé d’environ 1700m².

Elle est située en cœur de village, au sein de la charmante commune de Montfort le Gesnois, au pied de l’ensemble des commerces de proximité et des écoles (Maternelle / Primaires). L’endroit est idéal pour vous installer et profiter de moments conviviaux et chaleureux.
Professionnellement parlant, vous serez au milieu de l’axe Le Mans / La Ferté Bernard, avec un point d’accès à l’autoroute A11 qui relie Paris.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un bel espace salon, d’une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine séparée et un WC

A l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d’une salle de bain.

A l’extérieur, environ 100m² de dépendances non aménagées. Idéales pour stocker des véhicules ou créer une annexe habitable collée à la maison.

Pour les investisseurs, la division de cette maison est facile à imaginer afin d’y créer des appartements (Jusqu’à 5 T2 par exemple).

Prestations : Demeure de caractère, Chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage, cœur de village.

Ce bien vous correspond, je suis là pour vous renseigner ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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