Investissez dans un immeuble de rapport à fort potentiel !

Idéalement situé, cet immeuble comprend déjà 2 bureaux médicaux (avec salles d’attente) loués, (2 334 euros/mois), offrant un rendement locatif immédiat.

Un 3ème bureau avec vue sur jardin est disponible et possibilité de créer un 4ème bureau au rez-de-chaussée.

Au premier étage, 2 vastes pièces, ainsi qu’un plateau de combles au 3ème étage, offrent de multiples possibilités d’aménagement (logements, bureaux, salle de repos…).


Un autre accès par l’arrière du bâtiment vous permet de créer du stationnement sur parcelle.

Bâtiment sain, nécessitant un rafraichissement / Toiture : 15 ans.

Taxe foncière : 1 497 euros dont la moitié est prise en charge par les locataires actuels (Baux professionnels).


Idéal pour un investisseur cherchant à défiscaliser tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rentabilité et d’un rendement immédiat.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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