En plein cœur de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de 185 m², idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande maison familiale.
Cette maison de ville à fort potentiel est divisible en plusieurs logements. Elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une cuisine
• Une chambre
• Un cellier
• Une cour privative
• Un garage fermé
🔹 À l’étage :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles d’eau
• 1 WC indépendant
• Un balcon
🔹 Combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Fort potentiel d’aménagement
✅ Possibilité de créer plusieurs appartements
📍 Emplacement idéal, en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.
🔥 Fort potentiel locatif : la proximité immédiate de la centrale EDF de Golfech attire de nombreux travailleurs en mission ou en déplacement, générant une demande constante en logements meublés ou en colocation.
📞 Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien aux nombreuses possibilités !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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