TELOCHE/ECOMMOY

Propriété 9 pièces 196 m²

Amateurs d'authenticité, venez découvrir cette propriété remarquable comprenant une longère de 172 m² habitable pour un total au sol de 248m2 ainsi qu'une résidence secondaire dotée d'une véranda, idéale pour la location saisonnière et/ou pour accueillir confortablement famille et amis.

Située à 20 minutes du Mans, entre Écommoy et Teloché, A28 a 5 minutes, centre commercial super u et burger king a 5 minutes, toutes les commodités au centre d'Ecommoy, bonus sa gare et cars scolaires.

cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, respirant la tranquillité.

La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se distingue par ses volumes spacieux, l'utilisation de matériaux nobles et un souci du détail inégalé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie dépassant les 115 m², composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.

De plus a l' étage un palier spacieux qui donne sur deux chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, des W.C. indépendants et une suite parentale dotée de placards muraux ainsi que d'une douche et des toilettes privatives.

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur associée à des radiateurs électriques.

Le bonus la deuxième maison qui juxtapose avec la maison possibilité de louer ou accueillir amis, elle comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un espace sous comble peut être aménagé en dortoir.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte par un dôme, d'un magnifique terrain de 2 345 m² incluant un bûcher et un puits mitoyen. Deux places de garage accompagnées d'un atelier attenant sont également présentes. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit.

Après votre visite, coup de cœur assuré. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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