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Exclusivité

A propos de

Ref.35795

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement F2 lumineux et calme de 54 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé.

L’entrée s’ouvre d’un côté sur un séjour spacieux avec balcon, et de l’autre sur un couloir avec placard, desservant une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle intimité. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare en milieu urbain. Le diagnostic énergétique est classé C, garantissant une bonne performance.

Adapté à un premier achat, un investissement locatif ou à l’exercice d’une profession libérale, ce logement polyvalent s’adapte à vos projets.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et organiser votre visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1449€
Informations sur le lot
  • Localisation : EVRY
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 84
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2380€

Agencement

  • Entrée : 3.48 m2
  • Dégagement : 3.55 m2
  • Cellier : 1.63 m2
  • WC : 1.35 m2
  • Salle de bains : 3.40 m2
  • Chambre : 11.21 m2
  • Dressing : 1.03 m2
  • Cuisine : 9.00m2
  • Séjour : 19.90 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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EVRY

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Publiée le 13/03/2025

Nacim BEN JEBRIA
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