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A propos de
Au cœur d’un charmant village, découvrez cette maison unique pleine de caractère et de surprises où le cachet de l’ancien rencontre le confort du contemporain.
Dès votre entrée, un petit salon vous accueille chaleureusement avec son coin intime et sa cheminée à foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning.
En montant d’un niveau, une suite intime vous attend : une chambre avec salle d’eau et WC séparés. Juste en face, une belle pièce aux multiples possibilités — salon, suite parentale ou chambre — bénéficiant de son propre WC indépendant.
Au dernier étage, une vaste salle de bain double vasque si spacieuse qu’elle peut être transformée en dressing ou en espace de bien-être. Par cette pièce, vous accédez à une magnifique terrasse sur le toit un véritable écrin de sérénité avec vue sur les toits du village.
En redescendant, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale sublimée par une majestueuse tête de cerf qui confère une touche de caractère à cet espace de réception. La grande cuisine séparée de plus de 20 m² ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à la cave.
Un escalier depuis le salon mène à une grande chambre disposant de son propre coin d’eau avec lavabo offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.
Pour parfaire ce bien d’exception, la maison dispose d’un parking privé et de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou le stockage de vos précieux millésimes.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et d’atypique.
Ne passez pas à côté de cette perle rare !
Contactez-nous pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : GAREOULT
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 78
Agencement
- Couloir : 3.87m2
- Dégagement : 4.26m2
- Salon : 24.91m2
1° niveau
- Palier : 1.26m2
- Salle d'eau : 3.64m2
- WC : 1.64m2
- Chambre : 18.90m2
2° niveau
- Pièce : 30.05m2
- WC : 2.72m2
2° niveau bis escalier
- Bureau : 8.20m2
- Salle de bains : 11.06m2
dernier escalier
- Cuisine : 29.4m2
- Pièce de vie : 41.26m2
- Chambre : 25.27m2
3° niveau du couloir
- Cave : NC
- Coursive : 10m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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