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A propos de

Ref.35833

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, Laëtitia Rodriguez, vous propose cette magnifique propriété entièrement restaurée, proche du Haras du Pin, sur un terrain de 1600m².

Cette propriété comprend deux maisons. La première en habitation principale, la seconde en gîte ou maison d'amis.

La maison principale comprend :

Au RDC : un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau de 16m², une salle d'eau, un wc et une véranda.
A l’étage : un pallier desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc.
Un second accès au premier dessert une très grande chambre.
Chauffage insert bois et radiateurs électriques à inertie. Adoucisseur d'eau.

La seconde habitation comprend :

Au RDC : un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. A l'étage : deux chambres mansardées.
Garage, atelier, cave.

Taxe foncière 1160 €. Fibre.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de confort absolu. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1600 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1160€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE PIN-AU-HARAS

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Coût total du crédit : 106 260 €

Taux d'assurance non inclus
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Taux d'assurance non inclus
279 900 €
Maison 161m2 à LE PIN-AU-HARAS
En vente

LE PIN-AU-HARAS

Maison

7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 161 m2
279 900 €
Publiée le 16/03/2025

Laetitia RODRIGUEZ
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