A propos de

Ref.35812

NARBONNE, Quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette villa contemporaine, une vraie pépite, comme il en existe peu.
Cette villa 4 faces, dotées de prestations de hautes qualités : "climatisation réversible, plancher chauffant et refroidissant, pergola bioclimatique, panneaux solaires avec rentabilité revente EDF, piscine carrelée traditionnelle chauffée avec pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, alarme) reflète l'élégance, le charme et le bien-être. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !!!"
Dès l'entrée, vous êtes captivés par sa belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante, puis par une belle cuisine familiale avec accès direct sur la terrasse plein sud dotée de sa pergola bioclimatique, ensuite par une chambre au calme, un WC et un cellier très pratique dans une maison.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres à la décoration soignée avec de grands placards ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau comprenant une belle douche à l'italienne et un grand dressing mais aussi une belle salle d'eau indépendante avec wc douche à l'italienne complète cet étage.
Le tout est bâti sur un terrain de 371 m2, entièrement clôturé doté d'un joli petit jardin paysagé donnant sur la terrasse en travertin où également nous trouvons une jolie piscine chauffée carrelée à l'abri des regards.
Vous disposez également d'un garage carrelé vous permettant d'avoir suffisamment de rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans ce lieu unique et d'y mener une existence agréable au quotidien. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 371 m2
  • Digicode : Oui
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2437€
Informations sur le lot
  • Localisation : NARBONNE
  • Année de construction : 2009
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

    R+1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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390 000 €
Maison 155m2 à NARBONNE
En vente

NARBONNE

Maison

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 155 m2
390 000 €
Publiée le 14/03/2025

Florence FORTUNE
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