Sur une parcelle de 860m² - Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien offre un fort potentiel pour créer deux logements distincts !
Situé dans un hameau calme à mi-chemin entre Rebais et La Ferté Gaucher – 16km de Coulommiers, cet ensemble immobilier (déjà divisé) est parfait pour un projet d’investissement locatif d’un côté, et créer à votre image votre résidence principale de l’autre, avec une vue imprenable sur la nature.
Le bien comprend :
- Une maison de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée (52 m²) : une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grand hall dessert cinq chambres spacieuses, et de grands halls pour y installer des dressings + annexe donnant sur la cour de 13 m² pouvant servir de bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail isolé.
- un garage attenant de 33m², donnant actuellement accès à la maison ou à la grange,
- Une grange aménageable de 70 m² au sol + auvent couvert de 48m², avec permis de construire accepté, permettant la création d’une grande maison avec double garage.
⚠️ TRAVAUX à prévoir, mais une opportunité unique de créer deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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