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Exclusivité

A propos de

Ref.35667

Vivez l’élégance au cœur de Montauban – un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère, situé dans un magnifique immeuble de la fin du XIXe siècle, en plein centre historique de Montauban. Depuis ses fenêtres, admirez l’une des plus belles places de France – un décor quotidien tout simplement enchanteur.

Ce bien unique allie charme de l’ancien et confort contemporain. Vous serez conquis par ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d’époque raffinées, et un sol en tomette qui raconte l’histoire des lieux avec élégance.

L’appartement offre :
- 3 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC privatifs
- Une seconde salle d’eau et un WC indépendant
- Une cuisine moderne, conviviale et parfaitement équipée
- Un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre dans une ambiance chaleureuse

Le tout dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du parking Franklin Roosevelt. Ici, tout se fait à pied, dans un quotidien empreint de charme et de praticité.

Les + qui font la différence :
- Adresse premium en cœur de ville
- Authenticité et cachet de l’ancien
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Suite parentale confortable et intime

Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite coup de cœur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2455€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTAUBAN
  • Année de construction : 1640
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 5
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2220€

Agencement

    plain pied
  • Entrée : 7.78m2
  • Chambre : 19.54m2
  • Dégagement : 3.32m2
  • Chambre : 11.5m2
  • Dressing : 9.73m2
  • Chaufferie : 2.40m2
  • Dégagement : 7.74m2
  • Suite parentale : 30m2
  • Salle d : 4.94m2
  • Cuisine : 18.90m2
  • Séjour : 28.82m2
  • Dégagement : 3.64m2
  • WC : 2m2
  • Dégagement : 3.11m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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286 000 €
Appartement 145m2 à MONTAUBAN
En vente

MONTAUBAN

Appartement

5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 145 m2
286 000 €
Publiée le 12/03/2025

Nicolas COURTOIS
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