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Exclusivité
A propos de
Ref.35657
OPPORTUNITÉ UNIQUE À MEXY
Grande villa contemporaine de 275 m² avec une maison indépendante de 50 m².
Possibilité de revenus locatifs de 550 € par mois.
Proche des frontières, quartier paisible, énergie optimisée.
Caractéristiques de la propriété :
Villa principale (275 m² – 7 pièces) :
• Grand séjour lumineux de 54 m² avec terrasse
• 4 chambres spacieuses et une salle de jeux ou fitness
• 2 salles de bains modernes
• Sous-sol de grande capacité : garages, cave à vin, buanderie, atelier
• Confort moderne : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante
Maison indépendante (50 m²) – Idéale pour location ou hébergement :
• Revenus locatifs possibles : 550 € par mois
• Salon-séjour avec cuisine équipée
• Chambre sous combles
• Salle de bain moderne
Extérieur :
• Terrain de 1 550 m²
• 6 places de parking, dont 2 garages
• À 2 minutes des commerces, écoles et axes transfrontaliers
Ne tardez pas, une opportunité rare sur le marché.
Avant toute visite, notre service financier devra valider votre capacité d’achat afin de garantir une démarche efficace et sereine. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 11
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2900€
Informations sur le lot
- Localisation : MEXY
- Année de construction : 2007
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
MEXY
Maison
11 pièce(s) -
5 chambre(s) -
241 m2
550 000 €
Publiée le 10/02/2025
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