Prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport pour 4 appartements : Un T4 et 3 appartements T3, un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur...

Libre de toute occupation

L'immeuble se compose :

Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage :

Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2.

Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette.

Au rdc : Entrée indépendante côté rue
Troisième : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette.

Quatrième : Entrée indépendante côté rue : Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette.
Un Atelier + un garage pouvant être loué 80€ mois

Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière 2400 €/an

Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000€)
: Isolation des murs
: Mode de chauffage
: VMC
: Rafraîchissement

Possibilité d'une rentabilité : 2 080 € par mois soit 24 960 € l'an
T4 : 650€ + 3x T3 à 450€ = 2000 €

DPE : F
GES : F
Audit Fait
Pour plus d'informations me contacter au 0676621395






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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