*** Investisseur ou 1er achat studio 30m² à 5 min des Buttes-Chaumont ***

Possibilité de louer à un professionnel (médecin, psychologue, etc)
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Résidence très bien entretenue, sécurisée, édifiée en 1960. Entrée sous vidéo-surveillance.

Très bel appartement, bien agencé, isolé avec hauteur sous plafond de 2,80m.

Il comprend :

- une entrée avec rangement,
- un séjour / cuisine ouverte de 21m² (mezzanine possible),
- lumineux avec ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, volets coulissants, sur pièces à vivre.
- une salle de bains avec WC.
+ une cave en sous-sol

*** Chauffage et eau chaude par chaudière collective au GAZ (entretenue).
**** DPE en E. Tableau électrique récent. Porte d'entrée blindée.
***** Situé au rez-de-chaussée en retrait de la rue, vue sur jardinet décoratif de la copropriété, exposé EST

RESIDENCE SECURISEE ET BIEN GEREE - BONNE AMBIANCE - ENTRETENUE

- Taxe foncière 874 euros/an. Charges 168 euros/mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, syndic.

RUE CLAVEL - METRO PYRENEES ligne 11

Secteur des Buttes-Chaumont - Vue arborée -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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