À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF de Chelles-Gournay (15 minutes de Paris Est), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 55 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble calme.

🔹 Disposition :
Entrée

Salon lumineux avec exposition Sud

2 chambres

Cuisine séparée

Salle d’eau

Dressing / débarras

Grande hauteur sous plafond : 2,80 m

Cave de 9 m²

🔹 Caractéristiques :
Chauffage au gaz

Fibre optique installée

Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures

Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement

📍 Emplacement privilégié :
Gare SNCF Chelles-Gournay (RER E et ligne P) à 3 min à pied – Paris Est en 15 min

À 300 m de la future gare Grand Paris Express (2026) et de la gare routière

Toutes commodités à pied : commerces, écoles, crèches, médecins, cinémas, administrations…

Un bien rare dans un secteur stratégique, alliant accessibilité, potentiel de valorisation et qualité de vie.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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