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A propos de
Charmante maison familiale avec double garage à Noyen-sur-Sarthe, 10 min de la gare à pied.
Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Noyen-sur-Sarthe, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un garde-manger attenant.
Une suite parentale spacieuse comprenant un dressing privé.
Un vaste salon chaleureux pour vos moments de détente.
Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier qui dessert deux grandes chambres lumineuses.
Une deuxième salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
Extérieur :
Une belle parcelle de terrain entièrement close, offrant sécurité et intimité.
Un portail électrique, pratique et sécurisé pour accéder à la propriété.
Un double garage indépendant, parfait pour abriter vos véhicules, aménager un espace de rangement ou un atelier.
Cette maison allie fonctionnalité et charme, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. À proximité des commodités et bien desservie, elle saura séduire les familles en quête de leur prochain cocon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 949€
Informations sur le lot
- Localisation : NOYEN-SUR-SARTHE
- Année de construction : 2012
Agencement
- Cuisine : 11.68m2
- Cellier : 2.84m2
- Pièce de vie : 44.17m2
- Salle de bains : 9.12m2
- WC : 1.27m2
- Salon : 23.61m2
- Suite parentale : 15.70m2
RDC
- Chambre : 10.48m2
- WC : 1.70m2
- Salle de bains : 6.99m2
- Chambre : 11.34m2
1er étage
terrasse: 56.09
- Garage : 36.13m2
extérieur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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