
A propos de
Venez découvrir cette superbe longère, où l'authenticité se marie harmonieusement au confort moderne à seulement 12 min de la Suze sur Sarthe.
A 33 min du Mans centre, 29 min de Sablé sur Sarthe et à 12 min de Loué.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété entièrement rénovée allie caractère et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse avec de beaux volumes et une lumière naturelle exceptionnelle.
Cuisine moderne équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Grand jardin arboré : parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de créer un potager ou une piscine.
À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de l'autoroute, cette longère est le cadre de vie rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, sans renoncer au confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une véritable perle de la campagne !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette longère rénovée avec goût. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 730€
Informations sur le lot
- Localisation : LA SUZE-SUR-SARTHE
- Année de construction : 1948
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
Agencement
- Cuisine : 20m2
- Pièce de vie : 45m2
- Chambre : 19m2
- Bureau : 14m2
- Salle de bains : 5.36m2
- Dégagement : 1.39m2
- WC : 1.22m2
- Buanderie : 10.12m2
RDC
- Dégagement : 5.03m2
- Chambre : 21.72m2
- Chambre : 15m2
- Chambre : 16.83m2
- Salle d'eau : 5.71m2
- WC : 2.64m2
1er étage
- Chaufferie : 11.53m2
- Garage : 43.70m2
- Grenier : 40m2
- Dépendance : 23m2
extérieur 1646m² puis mitoyen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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