En EXCLUSIVITE, je vous propose cette maison ardéchoise de 122m² habitable sur un terrain d'environ 2200m².

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Lablachère. Ce hameau étant situé au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Entièrement rénovée, cette maison (sans vis-à-vis) se compose de :
* Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine meublée et équipée, parfaite pour les repas en famille.
- Une salle à manger conviviale.
- Un salon chaleureux.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
* Étage :
- Deux chambres supplémentaires.
- Une terrasse couverte.
* Extérieurs :
- Deux terrasses, dont une avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Des caves voutées en dessous de la maison.
- Un grand garage et un atelier, idéaux pour les bricoleurs.
- Une grange à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire.
- Une piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
- Un poulailler pour les œufs frais.

Atouts majeurs :
- Calme et absence de vis-à-vis.
- Rénovation complète.
- Faible consommation énergétique (DPE : Classe D).
- Grand terrain avec piscine hors-sol.
- Plusieurs terrasses, dont une avec vue dégagée.
- Taxe foncière très avantageuse : 390€.
- Proximité des commodités (5 minutes).
- Assainissement individuel conforme.

Plus de photos disponibles sur le site BL Agents Immobiliers.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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