EN EXCLUSIVITE - Bienvenue à tous !

Située sur la commune de TRILPORT , à 5 minutes en voiture des commerces ,écoles , de l'axe A4 et de la gare pour rejoindre PARIS EST en 30 minutes ,
Je vous présente à la vente cette grande maison individuelle ,6 pièces, élevée sur un sous sol total.

Habitable de PLAIN PIED ,ses 165m2 ( soit 372 m2 utiles ! ) se répartissent comme suit:

- Au RDC : une entrée , un salon / salle à manger de 45 m2 avec sa cuisine ouverte , quatre chambres ,une salle de bain , un WC , des placards,
- au premier étage : une chambre de 32 m2 ,une salle d'eau avec WC , un grenier aménageable ( 63m2en habitable !) ,
- au Sous Sol : un garage de 46 m2 ,un atelier , la chaufferie , deux pièces.

De beaux VOLUMES et beaucoup de POTENTIEL après des travaux de rénovation pour en faire une magnifique HABITATION PRINCIPALE ou PLUSIEURS LOGEMENTS grâce à ses deux entrées existantes.

Son DPE lui donne une note classée en E . Chauffage au fioul et au bois avec la cheminée à insert .

Possibilité de stationner plusieurs véhicules .

Sans vis à vis, ce bien dispose d'un agréable jardin clos de 1455m2 pour profiter d'un vrai espace détente .

Particuliers ou collaborateurs , je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et conseils de projection au 06.72.64.91.14 .

Au plaisir ,

Flore BOUCHENEZ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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