Laissez vous envoûter par un lieu où la nature règne en maître, à seulement 25 minutes de Caen et des plages. Sur un peu plus de 5 hectares de prairies, d’étangs et de bois, cette propriété d'exception vous invite à un voyage hors du temps. Ici, la rivière du Laizon serpente doucement à travers les anciennes écuries, dessinant de petits ponts, des chemins forestiers et des rives secrètes où la brume danse au petit matin. Chaque coin de ce domaine semble chuchoter une histoire, chaque reflet sur l’eau invite à la contemplation. Amoureux des chevaux et des grands espaces, vous trouverez dans cet écrin vert un véritable refuge : Une ancienne écurie avec 8 box en rez-de-chaussée et un vaste plateau de 125 m² à l’étage Des bois privés, des sentiers, des ponts.. Plusieurs étangs, havres de la biodiversité Des bâtiments à rénover, une dépendance cadastrée, un ancien paddock, un hangar de 61 m² L’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout sont déjà en place. L’ensemble du domaine offre un potentiel unique pour un projet en harmonie avec la nature ou l’accueil d’animaux. Ce lieu est aussi chargé d’histoire. Il fut la demeure de Gélinotte, célèbre jument de course surnommée la Madone des Sleepings, victorieuse sur les hippodromes d’Europe dans les années 50. Elle repose à quelques mètres, et Vincennes lui rend hommage chaque année. Un site authentique, poétique, vivant – un bien rare pour les passionnés de nature et de liberté. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr