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A propos de

Ref.34340

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 98 m², située à Brunoy, dans un environnement paisible et pratique, parfait pour une vie de famille épanouie.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Le grand salon-séjour lumineux constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité. Envie d’une pièce de vie encore plus moderne ? La cuisine peut être ouverte sur le salon-séjour sans nécessiter de gros travaux, offrant ainsi un espace encore plus chaleureux et accueillant.

Le garage, facilement transformable, vous permettra de répondre à vos envies : bureau, salle de jeux ou pièce supplémentaire, à vous de choisir ! Ce potentiel d’aménagement est un véritable plus pour adapter la maison à vos besoins.

À l’extérieur, un jardin clos de 290 m², sans vis-à-vis, vous offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un véritable havre de paix au cœur de Brunoy.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes en voiture, le RER D vous connecte facilement à la capitale et à la région. Les écoles, accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que la proximité des commerces et commodités, simplifient le quotidien. Sans oublier l’accès rapide à la Francilienne et aux autoroutes A5 et A6, qui facilite vos déplacements.

Une maison idéale pour les familles, offrant confort, praticité et un beau potentiel d’aménagement.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez cette maison vous révéler tout son potentiel : un véritable coup de cœur vous attend à Brunoy !

Vous m’appelez, et on visite ? -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 290 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1654€
Informations sur le lot
  • Localisation : BRUNOY
  • Année de construction : 1962

Agencement

    RDC
  • Entrée : 6.8m2
  • Chambre : 9.5m2
  • Atelier : 26.5m2
  • Chaufferie : 5.1m2
  • Salle d : 2.62m2
  • Chambre : 12.06m2
    R+1
  • Salon : 18.4m2
  • Couloir : 4.3m2
  • Cuisine : 10.86m2
  • Salle de bains : 4.35m2
  • WC : 2.6m2
  • Chambre : 11.58m2
  • Chambre : 11.03m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
350 000 €
Maison 98m2 à BRUNOY
En vente

BRUNOY

Maison

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 98 m2
350 000 €
Publiée le 13/11/2024

Julien ETHEVE
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