A propos de

Ref.34496

Grand longère de Charme et d'Authenticité à Cré-sur-Loir

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de plain-pied, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne.

Vous serez immédiatement conquis par son spacieux salon-séjour de près de 50 m², sublimé par une cheminée d’époque, parfait pour des moments chaleureux en famille.

Sa cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, invite à concocter de délicieux repas.

Cette maison offre deux grandes chambres, dont une de 18 m², idéales pour le confort de chacun. Une grande salle d’eau, deux WC, un cellier et une véranda lumineuse de 17 m² complètent les espaces.

Un potentiel exceptionnel :

Un vaste grenier aménageable de 160 m² pour imaginer de nouveaux projets. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante.
De nombreuses dépendances pour bricoler ou stocker.
Une cave et une buanderie pratiques.

À l’extérieur, profitez d’un grand terrain arboré et entièrement clôturé de 2 900 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Un bien rare, où chaque détail invite à poser ses valises.
Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite coup de cœur !






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2965 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 968€
Informations sur le lot
  • Localisation : LA FLECHE

Agencement

    RDC
  • Séjour : 19.38m2
  • Salon : 27.78m2
  • Cuisine : 9.96m2
  • Salle d'eau : 8.29m2
  • Chambre : 17.45m2
  • Chambre : 12.23m2
  • Cellier : 2.27m2
  • WC : 1.59m2
  • Véranda : 16.6m2
  • Dégagement : 2.09m2
  • WC : 1.39m2
  • Grenier : 158m2
  • Atelier : 18.28m2
  • Cave : 8m2
  • Dépendance : 8m2
  • Dépendance : 36.3m2
  • Dépendance : 23.75m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Publiée le 27/11/2024

Emmanuel BROSSIER
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