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A propos de
Ref.34590
Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités ,de l'A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes ,
Je vous propose à la vente un bien d'exception !
Une villa idéale pour une famille et des réceptions en toutes saisons !
Cette magnifique meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit :
- au RDC : une entrée , une grande pièce à vivre de 69 m2 avec jacuzzi intégré et des ouvertures sur la piscine , une cuisine , deux chambres, une pièce à aménager avec pierres apparentes , une salle d'eau, une cave à vin .
- au premier étage : un pallier dessert un agréable séjour avec cheminée et des accès sur sa terrasse de 100 m 2 avec une jolie vue dégagée ,une cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau, des toilettes .
- au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres dont une avec mezzanine ,un dressing; une salle d'eau avec toilettes.
Bien entretenue et isolée avec des matériaux de haute qualité et un chauffage au gaz de ville ,son DPE lui offre une belle note énergétique classée en C.
Son jardin clos de 1470 m2 ainsi que sa piscine avec pool -house et sa grande terrasse vous promettent de partager des beaux moments en famille et entre amis .
Deux garages dont un double , et deux dépendances complètent ce bien .
Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14 .
Au plaisir ,
Flore BOUCHENEZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1470 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 4888€
Informations sur le lot
- Localisation : MAGNY-LE-HONGRE
- Année de construction : 1974
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4000€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
MAGNY-LE-HONGRE
Maison
9 pièce(s) -
6 chambre(s) -
295 m2
769 000 €
Publiée le 12/12/2024
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