Située sur la commune de Sarlande, venez découvrir cette maison individuelle très saine de185 m2 et son parc arboré d’environ 5120 m2 aux multiples variétés de fleurs au bord d’un bel étang.

Entrée par un escalier à l‘étage donnant sur :
Une entrée
Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec son insert à bois
Une salle de bain
Un WC séparé.
Deux grandes chambres avec leur salle de douche commune.
La décoration de la maison étant ancienne, il faudra prévoir des travaux de décoration pour remettre au goût du jour cet étage.

A l’étage supérieur sous les combles :
Possibilité de faire 3 chambres avec une salle de jeu et une salle de douche. Pour cela il faut prévoir des travaux pour séparer les espaces à votre guise et faire des finitions au niveau de l'isolation en place car les combles sont déjà aménagés. Il faudra également faire la salle de douche (arrivée d'eau et évacuation déjà prévue).

Maison avec sous sol complet et garage. Grande surface pour bricolage ou autre.

En extérieur :
Un grand balcon
Deux stationnements privés
Une grande pergola pour accueillir du monde (+ de 30 personnes possible) avec une cuisine d’été
Un jacuzzi couvert
Grand parc avec étang aux multiples variétés de fleurs pour les amoureux de la nature.

Atouts de la maison : Environnement magnifique, luminosité dans la pièce à vivre, insert à bois, garage et deux stationnements privés. Beau parquet sur une grande partie de la maison. Climatisation. Fibre internet éligible pour ceux qui veulent faire du télétravail.

A proximité : Commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture à St Yrieix la Perche.
A 1 heure en voiture se trouve les villes de Périgueux, Brive et Limoges.

Mention : Il y a une servitude liée à l’étang, pour son entretien mais pas à la maison en elle-même.
C’est de toute façon une entreprise qui s’en charge.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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