Dans un quartier calme et recherché
Proche de Floréal et de toutes les commodités (nombreux commerces,transports,...)
A seulement 10 min de l'autoroute A62

Dans une résidence fermée,sécurisée et bien entretenue
Avec ses pièces spacieuses et lumineuses,sa pièce à vivre de 32 m2 (salon,salle à manger) cet appartement
est tout simplement incontournable dans le marché actuel

Egalement une cuisine séparée neuve et entièrement équipée (12 m2)
Une salle de bain refaite à neuf avec les derniers matériaux (8m2)
Doté de 2 belles chambres de 14 et 12 m2 (possibilité de créer un dressing)
Vous profiterez également d'un grand balcon avec sa vue sur Agen et les espaces verts de la résidence

Plus de problème de chauffage grace à un système de chauffage individuel (rare en résidence)
Plus de problème de parking non plus grace à un grand garage (box fermé 19m2)
Une grande cave (25 m2) vient compléter ce bien dans une résidence calme de 3 étages (18 lots seulement)

PVC dans toutes les pièces et DPE à C (excellent en immeuble)
Charges de copropriété annuelles de 950 euros
Absolument aucun travaux à prévoir seulement un coup de peinture
Prix très intéressant

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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