À VENDRE : Longère de charme à rénover – Mary-sur-Marne (77)



Découvrez cette superbe longère de 220 m², située dans un cadre paisible à Mary-sur-Marne. Nichée sur un magnifique parc arboré, cette propriété séduira les amoureux de l’ancien avec son cachet authentique et son fort potentiel.



Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 220 m², avec de grands volumes à aménager.

• Dépendance de 50 m², idéale pour un atelier, un studio ou une maison d’amis.

• Pièce de vie lumineuse de 58 m² offrant une belle hauteur sous plafond.

• Terrain arboré de caractère, avec vestiges d’un ancien terrain de tennis pour les amateurs d’histoire et de patrimoine.



Les atouts :

• Charme authentique de l’ancien, parfait pour une rénovation personnalisée.

• Possibilité de réagencer les espaces selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, espaces de travail ou loisirs.

• Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux.

• DPE : E, avec une bonne base énergétique à améliorer.



Un potentiel unique pour les amateurs de projets



Cette propriété offre un excellent compromis entre le calme d’un cadre campagnard et l’accessibilité de Mary-sur-Marne, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.



Prix et renseignements :



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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