Exclusivité

A propos de

Ref.34955

Alliant caractère, espace et proximité des commerces et écoles, cette jolie longère de 115 m², non mitoyenne, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

De plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie accessibilité et fonctionnalité pour une vie pratique et agréable.

- 1 grande et conviviale pièce de vie de 49 m² (cuisine ouverte sur le salon-séjour) parfaite pour accueillir de nombreux convives dans une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à insert.
- 3 spacieuses chambres avec placard (17 m², 13 m², 13 m²)
- 1 grande salle de bain (baignoire + douche + WC) - VMC neuve
- 1 cellier

Une véranda lumineuse de 15m², orientée sud (installée en 2020) donnant sur un jardin de 600 m² arboré et clôturé agrémenté d'un cabanon.


Stationnement pratique pour 2 véhicules (Pas de garage).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 830€
Informations sur le lot
  • Localisation : MULSANNE
  • Année de construction : 1900

Agencement

    PLAIN-PIED
  • Pièce de vie : 49m2
  • Entrée : 3.49m2
  • Cellier : 5.84m2
  • Salle de bains avec wc : 9.73m2
  • Chambre : 16.95m2
  • Chambre : 13m2
  • Chambre : 13.44m2
  • Couloir : 4m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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195 500 €
Maison 115m2 à MULSANNE
En vente

MULSANNE

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 115 m2
195 500 €
Publiée le 24/01/2025

Christelle LANGLAIS
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  • 5/5 (1 avis)

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