Je vous propose en exclusivité, cette charmante longère de quasiment 176m² habitable ( 355m² de surface totale) offrant un fort potentiel, située à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Faremoutier, 600m des écoles élémentaires et proche des commodités.

Le bien principal se compose d’une maison d’habitation comprenant :

Une entrée, une cuisine (travaux à prévoir), un salon indépendant ainsi qu'une chaufferie équipée d’une chaudière pompe à chaleur installée il y a 8 ans, et un WC séparé.

À l’étage : un bureau, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC à refaire, une pièce palière, mezzanine servant de salle de billard, ainsi qu’une grande salle des fêtes où laissant libre choix à votre imagination, avec cheminée à foyer ouvert. (44m²)

En extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété : un car-port pouvant accueillir un camping-car, Garage, une grange, plusieurs zone de stockages carrelées ainsi qu'une pièce supplémentaire de 53m² avec garage en dessous et coin terrasse pouvant être aménagée en appartement indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 793 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété au caractère unique.

Une visite s'impose !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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