A propos de

Ref.34991

À Vendre maison de Ville Proche d’Amboise avec Potentiel de Revenus Locatifs

📍 Localisation : À quelques minutes d’Amboise, dans un cadre charmant et proche de toutes commodités.
🏡 Type : Maison de ville sur deux niveaux à rénover avec potentiel de division en plusieurs logements.
📏 Superficie : Environ 70 m² habitables sur 200 m² de terrain comprenant 2 appentis et 2 accès indépendant.


🔹 Atouts :
✅ Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports écoles.
✅ Gros potentiel après rénovation (possibilité de créer plusieurs logements pour un revenu locatif).
✅ Belle opportunité d’investissement dans une zone attractive.

🔹 Travaux à prévoir :
📌 Rénovation intérieure pour optimiser l’espace et moderniser les installations.
📌 Possibilité d’aménagement en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité.


📞 Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement à fort potentiel ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 200 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 115€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-REGLE

Agencement

    rez de jardin
  • Dépendance : 49m2
  • Dépendance : 25m2
  • Pièce de vie : 25m2
  • WC : 2m2
  • Cuisine : 10m2
  • Chambre : 25m2
  • Buanderie : 10m2
    1 etage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
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Taux d'assurance non inclus
82 000 €
Maison 70m2 à SAINT-REGLE
En vente

SAINT-REGLE

Maison

4 pièce(s) - 2 chambre(s) - 70 m2
82 000 €
Publiée le 27/01/2025

Davis DEROSIER
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