Découvrez cette longère lumineuse de 175m² édifiée sur une parcelle de 2000 m² (vie de plain pied ) alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes des plages de la côte d’Albâtre (Veules les roses, Saint Valéry en Caux), à proximité de Fontaine le Dun et de Luneray où vous trouverez des commerces ; boucherie, boulangerie, épicerie , supermarchés…

A 30 minutes de la gare d’Yvetot et à 2H30 de Paris.

Elle vous séduira par son authenticité, ses espaces et de nombreux atouts pour profiter de la vie au grand air.

Le rez-de-chaussée se compose :

- d'une entrée
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m²avec un poêle à bois
- ⁠une cuisine équipée séparée
- ⁠une grande chambre de 17m² avec un point d’eau
- ⁠une salle de douche avec WC
- ⁠une buanderie
- ⁠un atelier de 30m² (un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage)

L’étage est accessible par deux escaliers, offrant une circulation fluide et pratique. Vous trouverez :

- 4 chambres
- une grande salle de douche de 14m² avec WC
- un grenier aménageable de 50m² situé au-dessus de l’atelier ; il peut être transformé selon vos envies en une ou deux pièce supplémentaire.

Côté extérieur, le jardin est arboré et aménagé avec soin. Vous y trouverez un kiosque en bois, un terrain de pétanque, une serre, deux chalets et un grand carport permettant le stationnement d’un camping-car et de deux véhicules.

Informations complémentaires :

- DPE C
- Chauffage individuel au gaz et poêle à bois
- Récupérateur d’eau de pluie
- Assainissement tout à l'égout
- Ecole dans le village
- Taxe foncière 1078€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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