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A propos de

Ref.35244

Dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme, à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine lumineuse de 13 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse Salle de bain confortable de 7,4 m² WC séparés À l’étage : Deux belles chambres de 14 m² et 12 m² Un bureau de 6 m², idéal pour un dressing ou une chambre d’enfant Combles aménagés de 23 m² Carrez (42 m² au sol), parfaits pour créer une suite parentale ou un grand espace de vie supplémentaire Atouts techniques : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière à condensation Bosch (2 ans) Toiture principale en bon état Belle cave voûtée Petit prix pour grande opportunité – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* 95 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 900€
Informations sur le lot
  • Localisation : SIN-LE-NOBLE

Agencement

    RDC
  • Entrée : 8.17m2
  • Séjour : 30m2
  • Cuisine : 12.6m2
  • Salle de bains avec wc : 7.4m2
    R+1
  • Palier : 5m2
  • Chambre : 13.82m2
  • Chambre : 11.6m2
  • Bureau : 6.33m2
    R+2
  • Combles : 23.31m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
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Taux d'assurance non inclus
99 900 €
Maison 118m2 à SIN-LE-NOBLE
En vente

SIN-LE-NOBLE

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 118 m2
99 900 €
Publiée le 06/02/2025

Margaux KACZMAREK
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  • 4.96/5 (7 avis)

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