* Découvrez Margaux La Magnifique, une maison BOURGEOISE située à quelques pas du CENTRE-VILLE de Coulommiers, où élégance et authenticité se rencontrent.

* Dès l’entrée, le charme opère avec un escalier ancien arrondi qui donne le ton de cette demeure PLEINE DE CARACTERE.
Le double séjour séduit par son PARQUET MASSIF, ses MOULURES d’époque et sa cheminée en MARBRE, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une TERRASSE exposée à l’OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue dégagée sur la PISCINE. Ce niveau est complété par un patio, un dégagement avec placard ainsi que des WC.

* Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d’un DRESSING indépendant, d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire avec CASCADE et d’une DOUCHE A JETS et WC. Une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour recevoir famille et amis.

* Au dernier étage, deux nouvelles chambres CLIMATISÉES, avec le charme de la CHARPENTE apparente, complètent ce bien et assurent un cadre paisible et agréable en toute saison.

* Le SOUS-SOL réserve encore de belles surprises avec une BUANDERIE fonctionnelle, une CAVE parfaite pour conserver ses vins, un ATELIER et un local vélo.

* À l’extérieur, le jardin aménagé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin et un TERRAIN DE PÉTANQUE viennent parfaire ce lieu de vie pensé pour allier charme et praticité.

* La maison est équipée d’une chaudière à ventouse, de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Située en zone NON INONDABLE, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé.

* Une maison où chaque détail raconte une histoire, à deux pas du centre-ville. Venez la visiter et imaginez-vous y écrire la vôtre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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