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Ref.35358

Découvrez cet appartement F3 d'exception. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété rénovée ( ravalement façade et parties communes) et bien entretenue dans le 20éme arrondissement (Charonne).Avec une belle surface au sol de 120m2, cet espace lumineux et chaleureux se distingue par son ambiance unique et son charme indéniable. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, ou la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Une chambre généreuse de 27m2, parfaitement agencée, vous offre un cocon de tranquillité au coeur de la capitale. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie bien pensés offre un confort agréable. La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un bon entretien, et vous pourrez profiter d'une proximité avec les commerces, les transports en commun ( métro Maraichers 100m et Buzenval 50m) et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique a Paris. Contactez nous dés maintenant afin d'organisé une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 946€
Informations sur le lot
  • Localisation : PARIS 20EME ARR.
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 21
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

    Double Séjour 52 M2 Carrez et 82.4 M2 au sol
  • Cuisine : 10m2
    Chambre 14M2 Carrez et 26.87 M2 au sol
    Salle de Bain 4M2
    Buanderie 5M2
    WC 1.3 M2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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524 000 €
Appartement 95m2 à PARIS 20EME ARR.
En vente

PARIS 20EME ARR.

Appartement

3 pièce(s) - 1 chambre(s) - 95 m2
524 000 €
Publiée le 04/02/2025

David LYARD
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  • 5/5 (1 avis)

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