Un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité

Située à seulement 5 minutes d’Argences et à moins de 20 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère séduira les amoureux des beaux volumes et des maisons à potentiel.

D’une surface généreuse et baignée de lumière, cette propriété offre un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et les possibilités modernes d’aménagement.

L'intérieur chaleureux et spacieux vous offrira:

Une entrée accueillante de 10 m²
Un séjour lumineux de 53 m², idéal pour les grandes tablées en famille ou entre amis
Un salon cocooning de 34 m² avec insert bois, parfait pour vos soirées d’hiver
Une cuisine indépendante de type professionnelle de 21 m², fonctionnelle et conviviale
Un WC indépendant
Une grande véranda
Possibilité de créer une chambre de plain-pied pour plus de confort et d’accessibilité

Côté nuit – Pensé pour le confort de chacun :

3 grandes chambres, dont une avec dressing aménagé
1 salle de bain avec WC
2 belles pièces à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail…

Extérieurs & dépendances : un vrai plus !

Grand garage fermé
Nombreuses dépendances : atelier, espace de stockage, local professionnel, ou pourquoi pas un futur studio indépendant ?
Jardin clos et intimiste d’environ 400 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité

On aime :

Les volumes généreux et la luminosité naturelle
Les multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à toutes les vies de famille
L’environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et accès rapides à Caen
Le charme indéniable de la maison, prêt à accueillir vos projets

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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