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Exclusivité

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Ref.35559

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARION DE BL AGENTS !

MAISON INDIVIDUELLE À TRAVAUX / 80m2 HABITABLES + 1 LOCAL CHAUFFÉ (17m2) / 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / VÉRANDA / JARDIN / CAVE / TOITURE 2018

Sur la commune de Montigny en Gohelle, je vous invite à découvrir cette maison des années 50/60 à travaux !

Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec grands placards
- 1 WC indépendant
- 1 salle d'eau avec placards
- 1 salon de plus de 15m2
- 1 salle à manger
- 1 véranda / cuisine


Premier étage :

- 3 chambres + 1 bureau dont 2 avec placards


Deuxième étage :

- Plateau de 40m2 au sol aménageable (vélux déjà existant)


S'y ajoute :

- 1 cave saine de plus de 16m2
- 1 espace buanderie
- 1 local avec électricité et radiateurs
- 1 jardin entièrement clos d'environ 300m2
- dépendances


Passage sur le côté / Devanture maison privative / Menuiseries PVC et double vitrages / Toiture + chaudière 2018


FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON RARE SUR LE SECTEUR / FAIRE VITE !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 457 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1023€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTIGNY-EN-GOHELLE

Agencement

    RDC
  • Salon : 15.62m2
  • Salle à manger : 8.59m2
  • Salle d'eau : 6.42m2
  • Véranda : 15.34m2
  • Buanderie : 9.08m2
  • Atelier : 16.83m2
    R+1
  • Chambre : 9.97m2
  • Chambre : 8.16m2
  • Chambre : 9.22m2
  • Chambre : 10.74m2
    R+2 / 40m2 au sol + vélux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
125 000 €
Maison 79m2 à MONTIGNY-EN-GOHELLE
En vente

MONTIGNY-EN-GOHELLE

Maison

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 79 m2
125 000 €
Publiée le 20/02/2025

Marion LENGLET
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  • 4.97/5 (24 avis)

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