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A propos de

Ref.35572

Cette maison nouvellement rénovée, Aucun travaux à prévoir, Mitoyenne d'un côté,
Vous assure la tranquilité dans une impasse.
Centre d'AUBIN, Lycée à 500 métres, toutes commoditées à 100 métres,
Au dessus du garage, vous accédez à une terrasse couverte. Petit espace de verdure à l'abri des regard, poulailler et petit potager.
A ce 1er niveau: un couloir, une cuisine, un séjour, une buanderie, s d'eau et toilette séparé, un escalier.
Au 2 éme étage : Une chambre donnant accés à une terrasse couverte au calme sans vis à vis, une deuxième chambre donnant,sur une jolie pièce trés lumineuse ( pour 3 ème chambre, bureau , salle de jeux...) avec un accés à l'exterrieur.
Au Rez-de-chaussée : une grand garage, une cave et un atelier sur toute la surface de la maison.

Chauffage : Pompe à chaleur récente
Eaux chaude : Ballon thermodynamique récent
DPE : C / 177kwhep/m2/an 1060€ et 1460€/an
Toiture Neuve
Les peintures seront refaites pour la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 268 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 880€
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBIN

Agencement

    RDC
  • Garage : 20m2
  • Cave : 10m2
  • Atelier : 20m2
    ETAGE
  • Couloir : 5m2
  • Cuisine : 11m2
  • Séjour : 15m2
  • Buanderie : 7.5m2
  • Salle d'eau : 2.5m2
  • WC : 1.9m2
    2éme étage
  • Pièce de vie : 19m2
  • Chambre : 15m2
  • Chambre : 12m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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86 000 €
Maison 96m2 à AUBIN
En vente

AUBIN

Maison

5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 96 m2
86 000 €
Publiée le 03/03/2025

Katia VALERO
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  • 5/5 (2 avis)

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